8月仍为楼市传统淡季，市场以消化现有库存为主，部分纯新盘为备战“金九银十”，已对外释放项目信息，新盘均为新一代住宅产品，在产品设计、赠送面积等方面具有明显优势。部分老盘继续以价换量，价格降幅明显，进而带动项目去化有所好转。土地方面，受新房市场低迷影响，开发商拿地积极性不足，8月仅有1宗宅地成功出让。下面让我们一起来看下1-8月天津各企业、项目销售情况：
▍全口径销售业绩TOP10排行榜
2024年1-8月，天津房地产企业销售金额TOP10共成交401.75亿元。TOP10门槛值为29.26亿元。其中中海地产以62.75亿元的销售业绩蝉联销售榜首位，泰达建设以48.78亿元位于榜单第二，天津城投以44.31亿元位列榜单第三。
特别说明：房地产企业销售数据以2024年1月1日-8月31日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据在天津的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍项目销售金额TOP10排行榜
2024年1-8月，天津商品住宅销售金额TOP10项目共成交126.48亿元，入榜门槛为9.35亿元。其中体北金茂府揽金21.68亿元，稳居榜单冠军，绿城水西雲庐以18.5亿元位于榜单第二，信达格调·美古花园以13.76亿元的销售业绩进入榜单第三位。
2024年1-8月，天津商品住宅销售面积TOP10项目共成交50.8万㎡，入榜门槛为4.16万㎡。其中万科滨江都会6.02万㎡成交面积跃居榜首，保利西棠和煦作为第二名成交面积达5.94万㎡，贝肯山以成交面积5.63万㎡的成绩位于榜单第三名。
数据来源：
▍土地市场分析
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